黄冈市房地产交易中心事业单位法人年度报告书(2015年度)

单 位 名 称

黄冈市房地产交易中心

法定代表人

徐兵

《事业

单位

法人

证书》

登载

事项

单位名称

黄冈市房地产交易中心

宗旨和

业务范围

为城区内房地产权利人和房地产交易提供相关服务。 提供交易场所\市场信息\核实产权\代办产权过户\租赁合同备案以及其他与房屋交易相关服务

住    所

黄州区西湖二路56号

法定代表人

徐兵

开办资金

20（万元）

经费来源

非财政补助（经费自理）

举办单位

黄冈市建委

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

-49

296

网上名称

黄冈市房地产交易中心.公益

从业人数

30

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情  况

无

开

展

业

务

活

动

情

况

（一）房屋登记业务量稳中有升。全年共办理各项房屋交易登记业务21860件，同比增长10.79%，建筑面积730.53万平方米，协助收取房屋维修资金2131.95万元，按先税后证的要求，协助收取契税4539.83 万元，协税手续费136万元已报地税局核准并报告市财政局。 （二）完善“上门服务”制度。对年龄较大、身体不便以及业务量集中的房屋登记和交易，坚持实行“上门服务”制度，提供“上门服务”27次,受到产权人的好评。 （三）接待信访及网上咨询情况。交易中心积极办理上级转来的信访件和产权单位来函的回复，书面回复各类信访件和咨询7件，及时回复网上咨询投诉问题96件。 （四）积极参与档案二次信息化整理工作。档案二次信息化整理交易中心有6人参与质检以及档案收发工作，在人员紧，任务重的情况下，专职质检和兼职质检人员都能按时参与，并对于整理过程中发现的问题，积极协调，出措施，找出解决方法。已发出档案9.81卷，收回7.8卷，平均每天收发档案近1000卷。 （五）积极协助企业、局相关科室工作。中心积极协调中石化公司资产重组、黄商股份有限公司上“新三版”、鄂东职院整体划转黄冈师院、稳健医疗有限公司、大二互科技有限公司、兴和电力新材料公司等单位的房产登记转移，集中骨干力量，按政府及相关单位的要求，加班加点，利用节假日，休息时间及时限完成，得到了产权单位的一致好评，市服务企业活动领导小组对房产证办理及在企业融资上房产局的工作在第三期、第四期工作简报上进行表扬；先后协助区房改办、局保障办多次对符合廉租房入住人员的住房信息核对工作，最多时提供5台电脑给予查询；社区拆迁需要以及为政府解决问题需要提供的房屋档案查询等，所有参与人员不讲条件，不讲困难，尽最大努力协助。 （六）交易中心还担负对住建部、省委组织部、市委组织部、纪检监察、省委巡视组以及公检法等部门要求的干部住房信息查询工作，这项工作量大，要求工作人员责任心强，涉及到政治纪律和个人政治生命，所以负责这项工作要有对组织对个人高度负责的精神，全年完成各类查询163批次，共计6943人住房信息、相关登记资料并及时上报，干部住房信息查询工作受到省住建厅的表扬。 （七）在市直进行行政事业单位国有资产清理房屋登记工作中，以高姿态、高标准投入了较多人员参与这项工作，这次房产登记涉及单位多，产权单位大部分建房手续不全，时间紧，为做好这项工作在二楼办证大厅设专窗口，专班人员办理，到12月底办理房产证238个。 （八）按市政府的文件规定，凡在城区购买首套普通住房的购房者，可按总房价的1%给予补贴，到12月30日止，共受理申报4100户，这项工作涉及申报人员多，政策性强，工作人员认真负责，严格把关，每名申报补贴人，必须经过房屋登记信息查询后，按规定才收取资料。

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

无

绩 效 和

受奖惩及诉讼投诉情    况

无

接受捐赠

资助及使用 情 况

无

事业单位

委托意见

  兹委托登记管理机关公示我单位年度报告书。

法定代表人：                    公章：

                             2016-03-29

举办单位意见（含保密审查意见）

同意年审