黄冈市国有土地储备中心事业单位法人年度报告书(2015年度)

单 位 名 称

黄冈市国有土地储备中心

法定代表人

瞿韦

《事业

单位

法人

证书》

登载

事项

单位名称

黄冈市国有土地储备中心

宗旨和

业务范围

负责市区经营性用地收购、储备、开发和经营，负责市区基础设施建设和建设资金投入管理，负责市区公共资源开发利用。

住    所

黄州区东门路126号

法定代表人

瞿韦

开办资金

7288.28（万元）

经费来源

财政补助（全额拨款）

举办单位

黄冈市政府办公室

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

7460.79

7425.28

网上名称

http://www.hbhgct.com

从业人数

29

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情  况

坚持严格按《条例》和实施细则有关规定执行落实，不碰红线，不越底线。

开

展

业

务

活

动

情

况

一、以服务中心为重点，助推市区经济社会发展。紧扣“双强双兴”发展战略，充分发挥市区经济社会发展投融资主体优势，强化大作为，促进大发展。一是服务招商引资项目和重点企业。一方面，积极主动参与引进项目洽谈、帮助落户企业核定地面附属物和拨付补偿资金，按时完成奖励资金结算和项目用地供地工作，为项目开工建设创造优越条件。2015年，市区引进各类项目20个，协议投资163.4亿元。公司成功签约遗爱湖书城和万达综合体项目，计划共投资16.3亿元。另一方面，坚持每个班子成员挂点服务一个重点项目或重点企业，实行 “一对一”、全方位、全过程、“保姆”式服务。协调解决了武汉纽宾凯城市综合体、临港码头、恒天文化创意城、晨鸣纸业、伊利酸奶、LNG、中电电气、712所等重点项目用地、规划、环保、报建、融资、投产、税收等相关问题。帮助对口服务企业武汉元丰摩擦材料有限公司，成功申请了农村商业银行贷款1000万，大别山发展基金无息贷款300万元，及时缓解了企业流动资金不足的问题。二是推进重点项目建设。始终坚持“五个优先”，保项目建设、促经济发展。即：优先保证偿还借款本息。2015年共偿还贷款本金和支付利息共17.2亿，其中偿还债券本息6.29亿元、偿还银行贷款本息5.55亿元、偿还委托贷款、信托等其他借款5.36亿元，保证了各类项目建设顺利实施。优先保障园区建设及重点招商项目。突出产业支撑，大力支持园区基础设施建设，2015年投入园区建设8.327亿元，其中，晨鸣纸业4.90亿元、光谷联合项目5150万元，伊利酸奶项目4730万元，招商引资企业奖励5396万元。优先保障重点社会事业项目。2015年共调剂筹措资金3.05亿元，加快推进黄梅大剧院、黄冈艺校、中职学校（集团）、新党校、白莲河水库综治改革等重点社会事业项目的建设。优先保障重点交通项目，2015年共投入3.69亿元建设黄冈大道、城铁站场、临港码头等重点交通项目，确保了重点项目顺利推进。优先保障重点市政项目建设。2015年共投入8.71亿元建设中环路、沿江路、园林、遗爱湖生态修复工程等市政项目，有效改善人居环境，提升市民幸福指数。三是努力争取上级专项资金。2015年，争取中央财政城镇保障性专项资金15097万元、城市棚户区改造项目相关基础设施建设专项资金8356.6万元，专项用于市区11186户棚户区改造及相关配套础设施建设。 二、以融资筹资为龙头，保证城市建设资金。面对资源资金有限、政策环境受限的新形势、新问题、新挑战，主动适应国家宏观政策调整、克服困难、顶住压力，开展多渠道多形式的融资筹资工作。截至目前，共筹措建设资金60.6022亿元，完成年度任务202%。其中，2015年第一批棚改项目23.3亿元，农发行二期棚户区改造基金0.2亿元，华夏银行委托贷款0.4亿元，市场融资渠道筹措资金16.2222亿元（上海华富得利信托交管项目5亿元，远东国际租赁项目2.2222亿元，国开金融股权融资项目5亿元，中国民生信托项目4亿元），争取黄冈职业学院和中职学校实验基地建设专项债0.48亿元；“2015城投债”已通过国家发改委审批，发行额度20亿元。顺利申报三台河水系综合治理8亿元贷款项目到省发行；建行“银政”合作投资理财业务4亿元已通过省行审批。 三、以土地储备为基础，形成开发用地集约化。坚持树立法治思维，充分运用法治方式，突出科学合理，优化收储流程，确保土地收储于法有据、有规可循、零风险、零争议。同时，实行统一政策、统一储备、统一供应，做到“一个口子进、一个池子蓄、一个口子出”，形成了土地资源集约化、规模化、系统化经营管理新格局。截止12月份，协助签订新增经营性土地征收协议1232亩完成年度任务154%；协助签订工业用地征收协议2069亩，完成年度任务103.45%；委托国土部门累计出让土地土地总面积1530亩，完成年度任务153%；经营性土地出让收入8.9506亿元，完成年度任务127.86%。

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

事业单位法人证书有效期：2002年8月6日至2020年3月31日。

绩 效 和

受奖惩及诉讼投诉情    况

2015年，机关党建、精神文明、政府目标、法治建设受到市委市政府表彰。

接受捐赠

资助及使用 情 况

无

事业单位

委托意见

  兹委托登记管理机关公示我单位年度报告书。

法定代表人：                    公章：

                             2016-03-16

举办单位意见（含保密审查意见）

同意