黄冈市国土资源监测中心事业单位法人年度报告书（2014年度）

《事业

单 位

法 人

 证书》

登 载

事 项

单位名称

黄冈市国土资源监测中心

宗 旨 和

业务范围

    承担以国土资源调查项目为主的国土资源调查工作，负责以全市国土资源变化监测、市场监测、价格监测为主的国土资源动态监测工作和以全市基准地价、出让底价、标定地价测算为主的公益性、政府职能性、基础性地价技术工作。

住    所

黄州大道27号

法定代表人

周世焱

开办资金

20.8万元

经费来源

全额财政预算

举办单位

黄冈市国土资源局

资  产

损  益

情  况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

58.35

58.35

网上名称

黄冈市国土资源监测中心 .公益

从业人数

6

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情  况

2013年12月05日事业单位法人证书、社会保险登记证、组织机构代码证进行变更登记。

开

展

业

务

活

动

情

况

今年以来，我中心认真按照市局工作决策部署和年初目标任务分解安排，积极采取措施，努力开拓创新，狠抓重点目标任务落实，圆满完成了全年的工作目标，为促进我市国土事业发展做出了积极贡献。

　　（一）全面完成基准地价更新和完成地价监测工作，为经济发展保驾护航

　　　　按照国土资源部和省厅相关文件精神，黄冈市国土资源局委托黄冈市国土资源监测中心和中介机构对黄冈市区及其所属乡镇土地定级与基准地价进行更新。更新工作主要以市区、乡镇区及建成区为基础，并考虑城市（乡镇）发展趋势，对商业用地、住宅用地、工业用地进行了级别细化并做了详尽地测算。本次基准地价更新的基准日设定为2012年6月30日。按照更新结果，黄冈市区及其所属乡镇拟对土地级别和基准地价进行调整，在科学确定土地级别的基础上，合理提高土地的基准地价。这项工作已经通过省厅专家组验收和听证会，即将向社会公布。同期，已完成了2014年度全年黄冈城区城市地价动态监测工作和黄冈市土地市场动态监测工作并上报省厅监测中心和市局审核通过。11月份，省厅利用处检查组对我中心地价监测工作开展了专项检查，对我单位的监测工作给予较高评价。

　　（二）认真编制土地利用年度计划，落实国家土地宏观调控政策

　　土地利用年度计划是实施土地利用总体规划、落实国家土地宏观调控政策的重要手段，计划编制是计划执行的基础，只有前期编制到位，才能确保后期执行到位。自市局启动黄冈市城区2013年度土地利用计划编制工作以来，我中心高度重视，成立了专门的工作小组，重点开展了土地利用潜力调查分析工作，摸清了城区可供土地潜力；在此基础上，依据新一轮土地利用总体规划和城市总体规划，结合城区经济社会发展情况，并充分与相关部门进行沟通，提出2014年拟供应地块建议方案。现已形成全市2014年度土地利用计划草案上报市政府行文。

　　（三）强化内部管理，确保评估工作正常运转

　　1、加强人员技术培训，提高整体素质

　　土地评估工作是一项专业性、技术性很强的工作，今年，我们先后陆续派出2人次，参加了湖北省土估价师继续教育培训，通过培训开拓了视野，提高了工作人员的整体素质和综合技能。同时，向全体干部职工发放了最新的土地估价培训教材，积极开展自学活动。

　　2、按照廉政风险防控的要求，严抓内部估价管理

　　今年来，黄冈市国土资源监测中心为了认真做好廉能风险防控工作，坚持实行土地评估会审制，从源头上拦截人情关系、降低标准、不按规定程序等进行土地评估的弊端。今年以来，我中心所办理的上百宗土地评估业务中，未出现一例违法违纪行为。一是实行土地估价材料互查制、评估结果会审制。中心成立由土地估价师组成的土地评估结果会审小组，对所有土地评报告及结果由该小组会审签字，在上会前由估价师进行互查签字。二是招拍挂土地估价前汇报请示制度。出示报告前和分管领导和利用科充分交换意见，认真领会政策，做好技术层面的解释工作。

相关资质

认可或执

业许可证

明文件及

有 效 期

组织机构代码证至2017年12月05日

社会保险登记证至2017年12月09日

绩 效 和

受奖惩及

诉讼投诉

情    况

接受捐赠

资助及使

用 情 况

事业单位

委托意见

兹委托登记管理机关公示我单位年度报告书。

法定代表人：           公章：

                         年    月    日

举办单位

意见（含

保密审查

意  见）

公章：

                         年    月    日